مراجعة تقارير التقييم

مراجعة مستقلة ومتخصصة لتقارير التقييم العقاري للتحقق من سلامة المنهجيات والافتراضات ودقة النتائج ومدى اتساق التقرير مع المعايير المهنية.

نقدم خدمة مراجعة مستقلة ومتخصصة لتقارير التقييم العقاري بهدف التحقق من جودة التقرير وسلامة أساليب ومنهجيات التقييم المستخدمة. تشمل المراجعة فحص الافتراضات والمدخلات والحسابات والنتائج، والتأكد من اتساقها مع طبيعة الأصل والغرض من التقييم والمتطلبات المهنية ذات الصلة.

كما نحدد الملاحظات الفنية ونقاط التحسين ونقدم رأيًا مهنيًا واضحًا يساعد الجهات المالية والاستثمارية والشركات على الاعتماد على نتائج التقييم واتخاذ قرارات أكثر دقة وموثوقية.

مميزات الخدمة

  • التحقق من سلامة منهجيات وأساليب التقييم
  • مراجعة الافتراضات والمدخلات والحسابات
  • التحقق من منطقية نتائج وقيمة التقييم
  • رصد الملاحظات الفنية ونقاط التحسين
  • مراجعة مستقلة تعزز موثوقية التقرير
  • رأي مهني واضح يدعم اتخاذ القرار

الأسئلة الشائعة

هي خدمة فنية متقدمة يقدمها مقيمون معتمدون مستقلون لفحص تقارير التقييم الصادرة من جهات أخرى، والتحقق من سلامة الأساليب الرياضية المطبقة وصحة المدخلات والافتراضات وامتثالها لمعايير التقييم الدولية (IVS) وضوابط الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.

تستفيد من هذه الخدمة إدارات المخاطر والائتمان في البنوك والمؤسسات التمويلية، ولجان التدقيق ومجالس الإدارة بالشركات المساهمة، والصناديق العقارية (REITs)، والمحاكم والجهات القضائية للتأكد من عدالة التقارير وتفادي المبالغة أو التفريط في تسعير الأصول.

تركز المراجعة المكتبية على فحص التماسك المنطقي للمعلومات ومراجعة العمليات الحسابية والافتراضات المالية ومطابقتها للمعايير دون زيارة العقار، بينما تشمل المراجعة الميدانية معاينة واقعية لموقع العقار لمطابقة أوصافه الإنشائية وحالته الفعلية مع ما ورد في التقرير الخاضع للفحص.