دراسات جدوى وأبحاث سوقية متخصصة تدعم قرارات الاستثمار والتطوير العقاري ببيانات وتحليلات دقيقة.
الدراسات والبحوث العقارية خدمة تحليلية تدرس العرض والطلب واتجاهات الأسعار وجدوى الاستخدامات لعقار أو منطقة محددة، وهي خدمة مكمّلة للتقييم الرسمي ولا تحل محل تقرير تقييم صادر عن مقيّم معتمد.
دراسات جدوى وأبحاث سوقية متخصصة تدعم قرارات الاستثمار والتطوير العقاري ببيانات وتحليلات دقيقة.
دراسة السوق تحلل العرض والطلب والأسعار لمنطقة ونوع عقار، ودراسة الجدوى تختبر مشروعاً بعينه من حيث التكلفة والإيراد ونقطة التعادل، أما تقرير التقييم فيقدّر قيمة أصل قائم في تاريخ تقييم محدد ولغرض محدد. لكل منها مخرج مختلف لقرار مختلف.
نعتمد على بيانات سوقية محدّثة من الصفقات المسجلة والمؤشرات الرسمية والعروض والإيجارات السائدة، إلى جانب معاينة المنطقة وتحليل العرض والطلب. تُوثَّق المصادر داخل التقرير حتى يستطيع القارئ تتبع كل رقم إلى أصله.
قبل شراء أرض للتطوير، أو إطلاق مشروع سكني أو تجاري، أو تغيير استخدام عقار، أو الدخول في شراكة تطوير، أو عرض مشروع على جهة تمويل. الدراسة تختبر الافتراضات بالأرقام قبل الالتزام بتكاليف التصميم والتراخيص والبناء.